下面是小编为大家整理的如何策划田园乡村心得体会3篇,供大家参考。
篇一：如何策划田园乡村心得体会
田园乡村：特色田园乡村建设 — 乡村振兴的江苏探索
》乡村，对中国人而言有着非同凡响的意义，中国人有浓厚的土地情结。几千年来，中华民族依附于土地和自然，顺天时、就地利，辛勤耕耘，生生不息，在此过程中发展形成了以农耕文明为核心的灿烂中华文化。传统的中国乡村，既有天人合一的自然格局，又有长幼尊卑的社会秩序，是中国人的心灵家园。习近平总书记提出的“让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁”道出了中国城镇化进程中每一位中国人心底的乡村记忆和家园情感。党的十九大作出了乡村振兴的重要战略部署，指明了城乡融合发展的未来方向。2018 年 1 月，《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》下发，提出要推动新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，加快形成工农互促、城乡互补、全面融合、共同繁荣的新型工农城乡关系。2018 年 9 月，中共中央、国务院印发《乡村振兴战略规划（2018-2022 年）》，进一步明确了坚持乡村振兴和新型城镇化双轮驱动，规划建设立足乡土社会、富有地域特色、承载田园乡愁、体现现代文明的升级版乡村。同时，乡村振兴规划指出 ：我国乡村差异显著，要根据不同村庄的发展现状、区位条件、资源禀赋等，分类推进乡村振兴，不搞一刀切。要尊重并发挥基层首创精神，典型带动，有序推进，不搞齐步走。为推动乡村振兴的基层创新实践，拓宽基层干部群众的发展视野，江苏省住房和城乡建设厅特出版了田园乡村系列丛书，本丛书揭示出乡村振兴发展可以不只“等靠要”国家和区域政策，立足于不同类型乡村的资源禀赋挖掘，自下而上的乡村振兴发展渠道有多元的路径和丰富的实践可能。扫二维码购买本书81 2020-22图书之窗书籍1.indb
81 2020/11/16
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篇二：如何策划田园乡村心得体会
XXX 2019.07 “ 梨都 ” 园综合体总体策划及概念规划 田XXXXX 2019.07 “ 梨都源 ” 园综合体总体策划及概念规划 田
规划范围 6000米 4000米 G310 11.29平方公里 规划范围 基地西至宴嬉路，南抵生 态大道，东接S97，北临 G310。规划总面积约 11.29km 2 。
壹 背景分析
01
02
03
04
05 产业振兴 生态振兴 人才振兴 文化振兴 组织振兴
产业兴旺
生态宜居
精英回归
乡风文明
治理有效 1.1 全面实施乡村振兴战略 五大举措助力乡村全面振兴
1.1 全面实施乡村振兴战略 乡村振兴的差异化路径—— 地区差异：我国区域经济差异明显，在乡村振兴方面，不同区域根据各自的经济发展现状和资源特点制定了不 同的政策。发达省份重点在于乡村发展的精细化和城乡融合；欠发达省份重点关注乡村的产业振兴和扶贫工作。
共同规律：各地均结合了各自的优势资源，鼓励发展优势产业，支持循环农业、乡村旅游、农业自动化、农业 示范区等的发展，与国家支持发展“田园综合体”振兴农村经济的导向相一致。
1.1 全面实施乡村振兴战略 坚持科学推进乡村规划建设，按照规划先行、谋定后动，因村制宜、分类推进，彰显特色、提升风貌的要求，着 力打造生态宜居美丽乡村。坚持补齐民生突出短板，围绕打赢三年脱贫攻坚战、推进农村基础设施提挡升级、增 加农村公共服务供给聚焦发力，着力提高农村美好生活保障水平。坚持推动产业融合发展，发掘新功能新价值，
培育新产业新业态，打造新载体新模式，着力构建现代乡村产业体系 ——李锦斌
1.2 田园综合体是乡村振兴的突破口 04 土地管理的强度越来 越大， 寻求综合方式 解决发展问题 03 农业供给侧改革，社 会资本高度关注农业， 综合发展的期望较强 02 传统农业园区发展模 式固化,转型升级面临 较大压力 传统农业产业园区 发展模式难以满足 新形势下的产业升 级、统筹开发等要 求，“田园综合体” 应运而生，成为解 决“三农”问题的 新途径。
01 经济新常态下，农业 发展承担更多的功能 经济发展迚入新常态，地方经 济增长面临新的问题和困难， 生态环境保护的逐步开展，对 第一二产业发展方式提出更高 的“质” 的方面要求，农业 在此大环境下既承担生态保护 的功能，又承担农民增收农业 发展的功能 。
我国现代农业发展迅速、市场 个性化需求分化、市场空间得 到拓展，社会资本逐渐迚入到 农业农村领域。企业发挥自身 的优势，从事农业生产之外的 二产加工业、 三产服务业等 不农业相关的产 业，形成一 二三产融合发展的模式。
国家实行建设用地总量和强度 的“双控”，严格节约集约用 地 管理。对土地开发的用途 管制有非常明确的规定，使得 发展休闲农业在新增用地挃标 上面 临着较多的条规限制。
传统农业园区的示范引领作用、 科技带劢能力及发展模式不发 展过程中需求矛盾日益突出，
使得农业园区新业态、新模式 的转变面临较多的困难，瓶颈 出现。
2017年,“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件。
1.2 乡村振兴的突破口——田园综合体 无论改建或新建，挄照 村落肌理打造，更重要 的是附着管理和服务， 营造新社区 现代农业生产型产业 园＋休闲农业＋CSA （社区支持农业）
自然生态型的旅游产品 ＋ 度假产品的组合，
丰富文化生活内容，以 多样业态形成旅游度假 目的地 田园综合体 发掘当地风土民情、乡规 民约、民俗演艺等， 让游 客体验原真的农耕活劢和 乡村生活 以旅游业作为驱劢性产 业， 创造城市人的乡村 消费，带劢乡村发展 通过吸引各类资源不凝 聚人心，给日渐萧条的 乡村注入新活力 地产及社区 文旅 农业 城市元素不乡村 结合 带有商业模式的 顶层设计 企业参不 田园 综合体 以产业 为基础 以乡村 复兴为 目标 以体验 为活力 将农业生产、农耕文化和 农家生活变成商品，让城 市居民身临其境体验农业 、农事，还原乡愁 以旅游 为先导 以文化 为魂 田园综合体的概念内涵 田园综合体的建设理念
田园综合体（平台）
企业不地方合 作，承接农业 作为基础性 产业 IP导入，三产 融合发展 作为新型 驱劢性产业 形成新的 社区生活 提供原生田园 空间环境 农业 文旅 居住 劳劢力 土地资产 创新要素 自然生态型的旅游产品 度假产品 乡村文化产品 服务亍原住民、新移民、旅居者 增加教育、文化设施 增加医疗、养老设施 增加商业休闲区 鼓励城乡互劢 城乡一体化 创新乡村消费 复兴田园、寻回初心 农业 体验 田园 生活 体验 田 园 综 合 体 模 式 “田园综合体”通过企业和地方的合作，对乡村社会进行系统综合的开发建设，形成功能复合、产业多样、主体 多元的三产融合发展的开发模式。
1.2 乡村振兴的突破口——田园综合体
田园综合体的案例借鉴 XXXXX· ·XX田园东方 经验启示：
顶层设计引领，实现“三生”和“三产”的有机结合不关联 共生； 依托水蜜桃种植和优良田园基底要素，培育“农业+”驱劢 型产业和文旅产业； 尊重场地条件，贯通水塘，营造生态湿地，重塑田园生态景 观，后期以农庄和别墅地产回现。
“国内首个田园综合体” 项目概况 ：
位亍江苏XXXXXXX镇北部，总面积约416公顷； 功能板块：
现代农业、休闲文旅和田园社区三大板块； 运营模式：
打造生态+生产+生活的“三生”产品功能，通过农业、加工业、服务业 的有机结合不关联共生，打造生态农业、休闲旅游、田园居住的复合功能体系； 盈利模式：
前期以文旅顶级资源引入提升土地价值，后期旅游消费和住房销售同步迚 行的“旅游+地产”综合盈利模式。
田园综合体的案例借鉴 XX· ·XX公社 经验启示：
文化创意带劢三产融合发展，依托当地乡村民俗和特色文 化，形成产业、生态、旅游融合互劢的农旅综合体； 强化品牌和原产地地理标识管理，推迚农村电商、物流服 务业发展。
“美丽乡村欢乐多” 项目概况 ：
位亍著名温泉疗养圣地XXXX半汤镇，首期建设“冬瓜民俗村、南瓜 电商村、西瓜美食村”三个特色村庄。
冬瓜民俗村：
打造半汤六千年民俗馆、古巢国遗址、手工作坊群、主题农业带四大 主题，展现在地民俗文化； 南瓜电商村：
建立电商村、农特产大村和互联网示范区，主打茶、泉、农特、文化 四大系列产品，以电商带劢经济的发展； 西瓜美食村：
依托依山傍水的自然资源，通过80户风情民宿、60家特色农家乐、10 处客栈酒庖等项目，让游客既能品尝XX当地美食，又能体验田园生活。
田园 综合体 农业: 提升农业综合生产能力，发展现代农业，促迚产业融合， 提高农业综合效益和现代化水平，包含“现代农业生产型 产业园”+“休闲农业”+“社区支持农业”三重含义。
文旅: 保持农村田园风光，打造生态农旅产品+度假产品， 考虑功能配搭、规模配搭、空间配搭，丰富文化生 活，形成旅游度假目的地。
地产: 挄照村落肌理营造新社区，既能满足农、工、 旅人群聚集居住需求，又能满足公共配套和 管理组织需要。
田园综合体的案例借鉴 案例总结
田园综合体的案例借鉴 案例启示 产业做强 产业做强是XX省田园综合体建 设的核心仸务 运营保障 整合多方要素，以“地方政店主 导+分散资本投入”保障XX田 园综合体发展 顶层设计 顶层设计引领是田园综合体 规划的关键因素 三产融合 立足XX，突出“水果产业+田园 农庄+乡村文旅”三产融合 01 02 03 04
体育时代 社群时代 健康时代 竞技体育 全民健身和体育产业 齐头并进 泛客群旅游 市场细化、精准客群 （亲子、养老）
观光旅游、景点旅游 休闲旅游、全域旅游 基本生活需求 健康方式生活 文旅时代 旅游景点 注重文化内涵 1.3 旅游发展的新趋势 体验时代
随着私家车的普及而逐渐兴起 （2005—2010）
古镇旅游、农家乐、采摘游 当大多数城市人进入乡村之后，才发现除了 极少数风光绝美的乡村之外， 进城打工大 潮淹没下的乡村依旧破败，基础设施破败、 人口老化、居住品质陈旧、文化凋零，乡愁 变成了回不去的梦。
乡村文旅升级 （2011—2015）
民宿产业蓬勃发展、民宿游 随着民宿产品的蓬勃发展，乡村人居环境得 以大幅提升。民宿进一步升级，乡村开始出 现各类旅游和文创业态，基础设施丰富完善， 城里人进入乡村不只是简单的观光居住，而 开始多元化生活。一种全新的生活方式走进 了乡村。
大乡村旅游时代到来 （2016至今）
点线探索（全域旅游-特色小 镇-田园综合体）到全面布局 （乡村振兴）
乡村振兴成为一个系统性的、举社会之力的 国家级重大工程。参与主体有两类：一类是 地方政府，担负着乡村再造的责任，在土地 资源整理、基础设施提升等方面扮演极为重 要的角色；一类是社会化的企业和投资机构。
1 2 3 乡村旅游全域化、特色化、精品化 新产品、新业态、新模式层出不穷 从乡村旅游到乡村生活的理念转变 1.3 旅游发展的新趋势
乡村文旅的案例借鉴 XX·XX 自发的分散资本进入乡村度假休闲生活 项目概况：
XX地处沪、宁、杭釐三角的中心，距杭州、湖州55公里，离上海210 公里，离南京250公里，景区面积43平方公里； 功能板块：
特色民宿、休闲文旅和民俗体验； 运营模式：
以原生态为依托、以“裸心养生”为特色，以“低碳环保、中西融合”为 理念，以“洋家乐”为代表的民俗为支撑，带劢乡村经济发展； 经验启示 主题度假村承担核心引擎的功能，提升片区知名度； 依托良好的生态本底，塑造田园生态景观； 以民宿产品为主导，康养、儿童乐园、种养殖基地、文创 等多种功能业态复合发展； 分散资本带动乡村文旅升级，打造富有设计感和时尚生活 气息的高端民宿或精品酒店，满足中高端人群的休闲度假 需求。
乡村文旅的案例借鉴 XX·XX 政企合作打造乡村复兴样本 项目概况：
XX村位亍XX锦溪镇南侧，距离上海67公里，距离苏州55公里。
合作模式：
政店+乡伴（两方合作）
开发方式：
轻资产村舍租赁。
功能构成：
1+X｜精英返乡｜共创集群｜田园生态综合体｜大院生活 “1” 包 括 田 园 民 宿 ， 文 化 商 业 ， 主 题 飨 食 ， 休 闲 体 验 和 有 机 农 业 ；
“x”是以教育培训为主体的业态核心力，诸如创客学院，儿童自然教育，会展经济，艺 术展演。
运营模式：
采用销售经营权的方式，一次性销售20年的经营权，用亍对前期建设改 造投入的回收，同时构建平台，引入更多社会资源迚行建设。
经验启示 依托良好的生态本底，塑造田园生态景观； 紧邻大城市客源市场，周边配套资源支撑完善充沛； 以民宿产品为核心，康养、儿童乐园、种养殖基地、文创 等多种功能业态复合发展。
贰 发展条件
XX与XX都市圈位置 XX与全国的区位关系 基地与XX县城的关系 XX位于北京中轴线和西安兵马俑的轴线 交汇处。
北京 西安 XX 基地 XX都市圈重要节点 地处皖、苏、鲁、豫四省交界处，是中原经济区、 XX都市圈重要的节点城市。
轴线交汇处 地处城市近郊 基地位于县城东北侧，紧邻县城，区位条件较优越。
2.1 区位分析
XX南站 XX站 XX南高铁站 高速 国道 省道 普通铁路 高铁 图 例
XX站 SITE XX县中心城区 S97高速南北贯穿县域，拥有高铁XX南 站和普通铁路XX站，对外交通便捷
国道 G310国道穿越县域南部，西至商丘，东达XX，交 通便利。
省道 S101向南可达淮北； S223为区域内交通联系提供便利； 东临S97省道，向南可达芒XX景区； 铁路 县城南部有XX站，高铁XX南站，距离区域内最大 的中转站——XX东站不足一小时。
2.2 区域交通
2.3 资源禀赋 农业资源
皖北名特优重镇。
水果产业闻名全国。
XX酥梨、黄桃、西瓜等水果种植及加工具有 一定基础。
旅游资源 省级自然保护区——黑龙潭、黄河故道 休闲观光景区——乾隆御植园、鳌头观海景区、梨树王景区、突山风 景区、天鹅洲风景区、环城公园、乌龙披雪、瑶池烟霞。
XX是农业大县，现状产业以果蔬业及相关产业为主，“旅游+产业 发展起步，但仍存在以下问题：
产品上，产业链短，附加值低，产品功能单一，文化内涵欠缺； 空间上，旅游多集中在以梨树王为核心的东部区域； 时间上，旅游淡旺季差异明显，游客出游停留时间短； 服务上，配套设施层次及服务品质不高； 乾隆御植园 鳌头观海景区 梨树王景区 ” 项目名称 类型 占地规模 特色 黑龙潭 省级自然保护区 2.5平方公里 休闲、避暑
黄河故道 省级自然保护区 2180公顷 湿地、乌龙抦雪、民俗文化园 乾隆御植园 休闲农业观光园
花海、果园
鳌头观海景区 休闲观光
花海、休闲娱乐
梨树王景区
休闲农业生态园
1200亩
梨树观赏、赏果、赏花 突山风景区
休闲观光
100余亩 赏树造型、古式花轿、花车、 骑马、骑骆驼游园、花船荡水 鑫源农庄 生态采摘观光园
休闲垂钓、采摘、赏花 梨韵山庄 综合性庄园 150亩 赏花、赏果、垂钓 黄河故道 资源核心竞争力不足，乡村文旅尚处于发展早期，内容薄弱，文化支撑不足，缺乏具有核心竞争力的景观资源。
2.3 资源禀赋
2.4 文化认知 名士文化
齐白石 酥梨文化 武术文化 梨花节 大洪拳，梅花拳，查拳
曲艺文化
XX唢呐、四平调
砀城镇用地规划图（2011-2030年）
总体规划中，规划基地以工业用地、居住用地及防护 绿地为主，如发展定位转变，需要相应调整总体规划。
2.5 上位及相关规划
《XX县城总体规划（2011—2030）》
土地利用现状 2.6 场地认知 现状建设用地约273.66公顷，其中村庄建设用地 约244.25公顷，城市建设用地约17.91公顷。
图 例
村庄建设用地 教育科研用地 一类工业用地 公园绿地 水域 农林用地 规划范围线 名称 面积（ha）
占总用地比例 （%）
建设用地 273.66 24.24
其中 村庄建设用地
244.25
21.63 城市建设用地 ...